El mantenimiento de áreas exteriores como terrazas y balcones es fundamental para preservar su apariencia, funcionalidad y valor a lo largo del tiempo.
Estos espacios suelen estar expuestos a los cambios climáticos, lo que los convierte en zonas vulnerables al desgaste y deterioro prematuro.
Ante esto, la inmobiliaria RE/MAX te comparte algunos consejos prácticos sobre limpieza, cuidados preventivos y protección de superficies.
Los consejos que brinde esta marca se deben tomar al pie de la letra debido a los varios años de experiencia en el sector inmobiliario.
Momento exacto realizar mantenimiento preventivo en áreas exteriores
El mantenimiento preventivo en terrazas y balcones es clave para evitar problemas mayores a futuro.
Según los expertos de RE/MAX, la mejor época para realizar estas tareas es a finales de primavera o principios de otoño.
Durante estas estaciones, las temperaturas son más moderadas y permiten trabajar sin los extremos del calor o la lluvia.
Realizar inspecciones periódicas en estas fechas ayuda a identificar posibles daños en las superficies, como grietas, filtraciones o acumulación de suciedad.
Un mantenimiento regular también es más eficiente, ya que previene reparaciones costosas en el futuro y asegura que el espacio esté listo para usarse durante las estaciones más disfrutables del año.
Básicos para mantener en buen estado tus terrazas y balcones
Para garantizar que tus terrazas y balcones se mantengan en perfecto estado, es importante tener en cuenta algunos básicos indispensables:
- Sellado de superficies: Utiliza selladores para proteger pisos de madera, piedra o concreto contra la humedad y las manchas.
- Protección de muebles: Elige muebles de exterior resistentes al clima y cúbrelos con fundas cuando no estén en uso.
- Drenaje eficiente: Asegúrate de que las áreas tengan un sistema de drenaje funcional para evitar acumulación de agua durante las lluvias.
- Revisión de barandales y estructuras: Verifica periódicamente que no haya corrosión, grietas o debilidad en las estructuras de seguridad.
¿Qué técnicas de limpieza son más efectivas para terrazas y balcones?
La limpieza regular es fundamental para mantener estas áreas en buenas condiciones. Aquí te dejamos algunas técnicas efectivas dependiendo del material de tus pisos y superficies:
- Pisos de madera: Límpialos con una mezcla de agua y detergente suave, y utiliza un cepillo de cerdas suaves para evitar daños.
- Pisos de piedra o cerámica: Usa una hidrolavadora a presión para eliminar suciedad persistente, pero evita utilizarla en superficies delicadas.
- Vidrios y barandales: Para barandales metálicos, aplica productos antioxidantes. En el caso del vidrio, utiliza limpiadores específicos para un acabado brillante.
La clave está en realizar estas limpiezas al menos una vez al mes para evitar acumulaciones de suciedad que puedan deteriorar las superficies con el tiempo.
¿Cómo evitar el desgaste prematuro de pisos y superficies exteriores?
El desgaste prematuro de pisos y superficies en áreas exteriores es común debido a la exposición al sol, la humedad y las condiciones climáticas extremas. Para evitarlo, RE/MAX recomienda los siguientes pasos:
- Utiliza protectores solares para madera y pisos de piedra: Estos productos ayudan a reducir los efectos del sol, evitando decoloración y agrietamiento.
- Instala sombrillas o toldos: Estas estructuras no solo decoran el espacio, sino que también brindan protección adicional contra los rayos UV.
- Aplica productos impermeabilizantes: Especialmente en épocas lluviosas, estos productos protegen las superficies de la humedad y los daños por agua.
- Reparaciones inmediatas: Atender grietas o fisuras en pisos y barandales de forma temprana previene que los problemas se agraven con el tiempo.
