Comenzar un negocio como un nuevo emprendimiento es un proyecto muy rentable y bonito que muchas personas están experimentando.
Ya sea que sea un negocio de comida, una tienda o hasta una oficina son muchos los pasos que tienes que tomar para encontrar el lugar ideal para tu local, ya que eso será de vital importancia para el éxito de tu negocio.
Muchos expertos aseguran que ya sea que se esté arrendando el espacio o que sea propiedad de la compañía, el lugar en donde está ubicada una oficina puede ser un factor determinante para el éxito a futuro.
Este fenómeno se puede observar con mayor claridad en algunas industrias, como el retail o la de restaurantes, donde si los comercios no encuentran un buen lugar para llevar a cabo las operaciones, probablemente no tendrán un tráfico de personas suficiente para monetizar sus servicios.
En el caso de otros mercados, podría ser un poco más difícil de identificar las ventajas de una buena localización de la oficina, pero aún así hay ejemplos claros. Una multinacional estaría mejor en una zona conocida por una infraestructura robusta, que pueda satisfacer su demanda de conectividad, electricidad, etcétera. Una compañía en expansión podría estar más cómoda en un lugar físicamente cerca de proveedores estratégicos, para así poder crear alianzas.
De acuerdo con un análisis de Propiedades.com, las zonas de la Ciudad de México (CDMX) con mejor plusvalía al cierre del 2021 fueron las siguientes, Anáhuac: 51.90 por ciento, Centro Histórico: 38.67 por ciento, San Rafael-Azcapotzalco: 37.96 por ciento, Álamos: 24.06 por ciento y Pedregal: 20.99 por ciento.
Asimismo , el análisis indicó que el costo por m2 en estas cinco demarcaciones fue de los 29 mil 827 pesos a los 50 mil 259 pesos. Entre las cinco zonas, el Centro Histórico se ubicó como la más económica y el Pedregal como la más costosa.
Importancia de realizar un estudio de mercado en la zona de tu negocio
Muchos lugares de la capital son considerados buenos para que los negocios echen raíces, pero antes de rentar un inmueble es importante que realices un estudio de mercado.
Un estudio de mercado inmobiliario es una herramienta que nos ayuda a recopilar información para conocer, por ejemplo, si debemos invertir en una propiedad, o determinar el potencial de alquiler de una ciudad o distrito. De hecho, sería una locura comprar una propiedad sin tener información que sustente una compra o renta de este tamaño.
No importa qué tipo de oficina se necesite, o dónde se prefiera, hay cientos de inmuebles disponibles en toda la Ciudad de México, donde RE/MAX cuenta con un gran catálogo de los mejores.
Los agentes de RE/MAX tienen no solo una experiencia amplia en colocar y ofrecer bienes raíces de uso comercial, también saben cómo maximizar el beneficio para todos sus clientes.
Esta firma de bienes raíces cuenta con más de 45 años de experiencia, por lo que cuenta con una red de profesionales, como también con herramientas tecnológicas para ayudar a sus clientes a conseguir su hogar o negocio de sueños.
